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中服地块竞标初赛结果打暗语单位名称被隐身

发布时间:2020-07-20 16:34:29 阅读: 来源:草坪厂家

位于国贸桥东北角的CBD核心区12宗土地,由于其黄金位置而备受关注。昨天,分两轮招标的该地块有了新消息,市土地整理储备中心公布了首轮设计招标结果,也就是“初赛结果”。意外的是,所有参与竞标的单位均被“递交编码”代替,除了投标企业和主管部门,局外人看只能是一头雾水。这种竞标企业用编码隐名的公布方式,此前从未出现过。

今年8月2日,CBD核心区12个地块入市,曾两度推迟入市的中服地块被一拆为四,再度出现在出让土地行列,编号为Z3、Z4、Z5、Z6。既然是黄金宝地,这里的建筑密度据说也将创京城之最,并且将出现一座高约400米的地标性建筑,取代国贸三期成为京城最高。当天在九华山庄举行的首轮招标,吸引了包括安邦财险、九龙仓、盛大、三星、周大福等61家企业。

历时3个多月,招标信息终于首次公布,竞标企业却首次用编码隐名。实际上,这种分两轮公布招标结果的方式,本身也是前所未有。第一阶段为规划设计方案投报,第二阶段为综合内容投报,即土地出让金的数额、付款进度等。据了解,评标满分100分,其中第一阶段的评标分值仅为20分。

记者从公示内容中看到,共203个单体企业参与角逐12宗地块,12块地首轮分别仅有一家企业获得了满分,而其他最高为15分,最低为5分。中原地产分析师认为,预计第二阶段竞标的延续时间将更长,首轮结果对近期北京楼市没什么影响,但第二阶段竞标企业间的竞争可能会极为火热。

■分析

进驻CBD 这是最后的机会

链家地产首席分析师张月向记者表示,虽然投标第一阶段得分所占比例很小,但获得一个比较好的成绩,无疑会为开发商竞争第二阶段增加筹码,特别是在大腕儿云集的竞标过程中,哪怕稍微疏忽一点也可能成为竞标失败的原因。而且,这12块核心区域不仅能够建设高端商业,更是企业总部的首选,预计会创造单价及总价新纪录。能够把握住这最后一次机会成功进驻CBD,本身就是一个企业成功与成为行业巨头的象征,这种隐性收益与企业广告、营销理念也密切相关。

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