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申请公积金贷款必须满足哪些条件

发布时间:2021-01-07 16:57:06 阅读: 来源:草坪厂家

为什么现在越来越多人更青睐于公积金贷款买房?那是由于办理公积金贷款买房,一能享受低利率,二则可以节省更多贷款成本。不过申请公积金贷款也并非是没有限制的,公积金贷款办理需要借款人满足一定条件才能办理的。那么,申请公积金贷款必须满足哪些条件呢?申请流程又如何呢?下面大家可以随借贷网小编一起了解一下。

公积金贷款条件:

住房公积金贷款由住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向其发放的房屋抵押贷款。

贷款条件申请公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力;

3、所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上,且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;

4、本人及配偶无个人住房公积金贷款余额;

5、本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押;

6、购买自住住房,并且是购房合同约定的买受人或共有人;

7、购房首付款比例符合相关规定;

8、法律、法规、规章和中心规定的其他条件。

贷款流程(以一手房为例):

一手房公积金贷款流程申请人购买一手房申请住房公积金贷款的,采用按揭贷款方式。

选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。

1、办理按揭贷款申请;

2、银行审查;

3、签订购房合同;

4、签订楼宇按揭合同;

5、办理抵押登记、保险;

6、开立专门还款账户。

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