曹仁超上证将重返6000点余能彪谨防股市大跌

曹仁超：上证将重返6000点 余能彪：谨防股市大跌

曹仁超：上证将重返6000点 余能彪：谨防股市大跌 更新时间：2010-9-4 7:05:21 此信息共有3页[第1页][第2页][第3页]　　导　读：　　连　平：预计八月CPI创年内新高 同比涨3.5%　　邓聿文：统计局调查空置房 难在界定与采样　　金岩石：两极分化带来超级房价 学会与泡沫共舞　　余能彪：紧缩忧虑再现 谨防股市大跌　　曹仁超：上证指数将重返6000点

连平：预计八月CPI创年内新高 同比涨3.5%

金九银十的消费热潮如期而至，即将出炉的八月经济数据将有怎样表现？网独家对话交通银行首席经济学家连平。连平预计，8月CPI将创年内新高，同比涨幅达3.5%，PPI同比涨4.6%.　　连平认为，8月以来，国内食品价格总体持续回升，但随着下拉因素的增多，下半年通胀压力将逐渐减轻。预计三季度将是年内CPI的高点，随后CPI将见顶回落。 　　连平指出，食品价格季节性上涨、劳动者工资上调、资源产品调价等结构性上涨压力仍将长期存在。同时不排除结构性上涨压力在年内某些时段突出显现，这使得下半年物价上涨和回落的幅度都有限，物价总体处于温和水平。交行维持全年CPI涨幅为2.5-3%之间的判断，预计全年3%的物价目标有望实现。　　预计八月PPI同比涨4.6%　　连平表示，7 月PMI购进价格指数为50.4%，较上月继续小幅回落0.9 个百分点，预示着通胀压力将持续回落，但从国家统计局对部分重点企业工业品20 日前出厂价的监测情况看，与上月同期相比绝大部分品种基本稳中趋升，且商务部公布的8月每周生产资料价格指数也呈小幅回升趋势。　　连平认为，近期全球经济复苏仍存在很大不确定性，特别是美国经济复苏前景堪忧，大宗商品价格短期内弱势震荡格局难以扭转。国内经济增速仍将继续回调，工业生产持续下行将推动PPI增速近期继续回落，预计八月PPI同比涨4.6%。　　预计八月新增贷款5000亿　　连平表示，预计八月新增贷款为5000亿，信贷窗口指导继续、房地产和政府融资平台类相关贷款需求有所下降，是新增贷款平稳回落的主要原因。　　连平还表示，经济增速有所放缓、信贷需求有所回落，但扩大保障性住房建设、灾区重建以及加大西部投资将增加贷款需求，年内信贷运行将延续下半年以来的平稳态势。　　预计八月进口同比涨20.5% 出口同比涨34.5%　　连平认为，2010年3月以来进口同比增速连续下滑，但相对去年至今的平均增速来看，进出口增速仍较高，有一定下调空间；从基本面来看，国内经济增速逐渐趋缓，基础设施和工业产出增速趋稳下调。国内进口需求不太可能出现大幅上升的可能。与此同时，受经济二次探底威胁临近的预期影响，原油等国际大宗商品价格近期连续下滑，这对降低我国进口总额有利。　　从基本面来看，2009年末、2010年初率先复苏的美国和日本经济指标在第二季度均出现明显下滑，尤其是日本经济复苏动能大大下降，虽然欧盟暂时摆脱了欧债危机的困扰，但是整个欧美日发达国家进口需求大大下降。同时印度等亚洲新兴市场经济国家为对抗通胀和经济过热，纷纷采取加息措施，这对亚洲新兴市场国家的进口需求也会产生抑制作用。　　连平认为，由于我国与亚洲其他出口导向型经济体竞争日益加剧，沿海地区部分外向型产业内迁完成仍需时日，而部分出口产业则不断流向亚洲其他劳动力价格更低的国家，因此综合来看，出口的同比增速会继续下行。未来可能会延续进出口口同比增速下滑的趋势，但是出现类似去年负增长的可能性极小。

邓聿文：统计局调查空置房 难在界定与采样

楼市调控最重要的基础工作就是对市场的供求状况要有一个相对准确的统计数据。如果对住房投资、土地、房屋销售、住房空置等事关市场各方利益的情况不甚了了，要出台一个合适的调控举措就很难。目前的问题是，在楼市的相关数据统计方面，我们不是严重失真，就是数据打架，或者干脆就没有统计。最为典型的，就是关于住房的空置率问题。　　按照国际通行惯例，商品房空置率在5%~10%之间为合理区；空置率在10%~20%之间为空置危险区；空置率在20%以上为商品房严重积压区。但国家统计局自公布截至2008年12月的住房空置面积后，因所谓的问题敏感，至今没公布2009年后的空置情况。前段时间，倒有媒体报道国电公司在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，然而这个数据经不起推敲，也为国电公司所否定。可以说，到目前为止，空置房的具体数量有多少，何谓空置率，如何统计才算科学，空置率究竟有多高等问题仍然莫衷一是。这一问题不弄清楚，下一步的楼市调控肯定就会受影响。 　　既然是否应当统计没有争议，接下来的难点实际上集中在如何进行统计。楼市的统计问题不过是中国统计的一个缩影，而统计数据又是一切科学决策的基础，如果统计数据出现出错，对社会经济无疑会造成很大损失。目前在统计工作中，技术方面存在着诸如统计指标体系设置不够合理、统计调查方法不够灵活等诸多问题。　　有分析人士认为，不管是选取小区进行调查，还是调查整体空置情况，如果不对空置率的概念进行界定，就无法得出准确的结果。比如一些家庭工作日居住在城市的中心区域，而到了周末前往郊区的别墅等住宅，那么当后者是否算是空置房仍存争议的情况下，必然难以很清晰地进行界定。　　再者，对住房空置现象进行调查，取样也是一个难点。根据马建堂局长的说法，将在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查，以发现问题、积累经验、验证方案、完善方法。而这就会带来一个如何采集样本的问题。选取哪些城市、在城市中选取哪些区域、普通住宅、高档公寓或别墅如何分配权重等，都是迫切需要面对的问题，而一旦采样不科学，将给这一调查的科学性打上问号。　　公众之所以在住房空置问题有如此大的情绪，很重要的原因之一正是因为他们难以了解到真实的房屋空置情况。因此，无论从专业角度还是从责任角度，统计局都有义务把对住房的空置调查做好，从而为目前纠结的楼市调控提供准确的决策参考数据。而这样做的同时，也自然能增强世人对中国统计的信心。

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